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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

楊桂玲表示，有見飛揚三房單位連車位優惠甚受買家歡迎，是次再應需求，加推精選單位連送車位發售，相信亦必定吸引有車的家庭客追捧。

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資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

長實新盤的定價策略如何，向來是市場關注焦點，甚至被外界視為李嘉誠（誠哥）對後市的啟示

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